- Η ψηφιακή ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών του φόρου ακινήτων από την ΑΑΔΕ αναμένεται να πραγματοποιηθεί την προσεχή Κυριακή 15 Μαρτίου.
- Περισσότεροι από επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να καταβάλουν την πρώτη δόση του φόρου το αργότερο μέχρι την Τρίτη 31 Μαρτίου.
- Τη φετινή χρονιά εισάγεται νέα έκπτωση 50% για όσους έχουν την κύρια κατοικία τους σε οικισμούς κάτω των 1.500 κατοίκων, εφόσον η αξία του ακινήτου δεν ξεπερνά τα 400.000 ευρώ.
- Σημαντικές ελαφρύνσεις που φτάνουν το 10% και το 20% εξασφαλίζουν οι ιδιοκτήτες που έχουν προνοήσει να ασφαλίσουν τα ακίνητά τους απέναντι σε φυσικές καταστροφές.
- Πλήρη απαλλαγή από τον φόρο κερδίζουν οι τρίτεκνοι, οι πολύτεκνοι και τα άτομα με ποσοστό αναπηρίας άνω του 80%, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούν τα συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια που ορίζει ο νόμος.
Ο χρόνος μετρά αντίστροφα για τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ, καθώς η ΑΑΔΕ ετοιμάζεται να αναρτήσει τα νέα ειδοποιητήρια για τον φόρο ακινήτων στην ψηφιακή της πλατφόρμα myAADE. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένουν την ανάρτηση για να δουν το ποσό που τους αναλογεί και να προγραμματίσουν την πρώτη δόση, ενώ το φετινό ενδιαφέρον εστιάζεται στη μεγάλη μείωση ΕΝΦΙΑ και την πολυπόθητη έκπτωση φόρου που δικαιούνται φέτος χιλιάδες νοικοκυριά.
Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες, η πολυαναμενόμενη ανάρτηση των νέων φορολογικών ειδοποιητηρίων αναμένεται να πραγματοποιηθεί την προσεχή Κυριακή 15 Μαρτίου. Η διαδικασία παραμένει η γνωστή, καθώς οι φορολογούμενοι θα χρειαστεί να εισέλθουν στο σύστημα κάνοντας χρήση των προσωπικών τους κωδικών Taxisnet, προκειμένου να ενημερωθούν με ακρίβεια για την οφειλή τους.
Με την έκδοση των σημειωμάτων ξεκινά επισήμως και ο νέος κύκλος φορολογικών υποχρεώσεων για περισσότερους από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες. Οικονομικός προγραμματισμός απαιτείται άμεσα, καθώς η εμπρόθεσμη καταβολή για την πρώτη δόση του φόρου έχει οριστεί αυστηρά έως την Τρίτη 31 Μαρτίου.
Ποιοι κερδίζουν σημαντικές ελαφρύνσεις
Φέτος, το τοπίο της φορολόγησης ακίνητης περιουσίας κρύβει θετικές εκπλήξεις, με χιλιάδες φορολογούμενους να βλέπουν τον λογαριασμό τους μειωμένο έως και 50%, ενώ δεν λείπουν και εκείνοι που θα δουν μηδενικό εκκαθαριστικό.
Μια από τις σημαντικότερες αλλαγές αποτελεί η νέα έκπτωση 50% για όσους διατηρούν την κύρια κατοικία τους σε μικρούς οικισμούς της χώρας με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους. Μάλιστα, για ευαίσθητες περιοχές όπως ο Έβρος, η Δυτική Μακεδονία και γενικότερα οι παραμεθόριες ζώνες, το δημογραφικό όριο διευρύνεται στους 1.700 κατοίκους. Η συγκεκριμένη διευκόλυνση ενεργοποιείται υπό τον όρο ότι η αντικειμενική αξία της κατοικίας δεν ξεπερνά το όριο των 400.000 ευρώ.
Επιπρόσθετα, το κράτος επιβραβεύει την προνοητικότητα. Όσοι ιδιοκτήτες έχουν φροντίσει να ασφαλίσουν την κατοικία τους έναντι φυσικών καταστροφών (όπως σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα), μπορούν να επωφεληθούν από περαιτέρω μειώσεις που κυμαίνονται από 10% έως και 20%, αυξάνοντας έτσι το συνολικό όφελος σε ορισμένες περιπτώσεις πάνω από το 50%.
Εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια για τις μειώσεις
Η κοινωνική πολιτική μέσω του φόρου ακινήτων συνεχίζεται με μείωση 50% για όσους αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου έτους να μην ξεπερνά τις 9.000 ευρώ, ποσό που προσαυξάνεται κατά 1.000 ευρώ για τον σύζυγο ή τον συμβιούντα, καθώς και για κάθε εξαρτώμενο μέλος. Παράλληλα, το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων της οικογένειας δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα. Υπάρχει επίσης περιουσιακό πλαφόν, καθώς η αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να ξεπερνά τα 85.000 ευρώ για τους άγαμους, τα 150.000 ευρώ για τους έγγαμους και τις μονογονεϊκές οικογένειες με ένα παιδί, και τα 200.000 ευρώ για τους έγγαμους με εξαρτώμενα τέκνα ή μονογονεϊκές με δύο παιδιά.
Για τις πιο ευάλωτες ομάδες, προβλέπεται πλήρης απαλλαγή (100%). Οικογένειες με τρία εξαρτώμενα τέκνα και άνω, αλλά και άτομα με ποσοστό αναπηρίας άνω του 80%, δεν θα κληθούν να πληρώσουν τον φόρο. Τα κριτήρια εδώ είναι ελαφρώς πιο ευέλικτα: το οικογενειακό εισόδημα δεν πρέπει να ξεπερνά τις 12.000 ευρώ (με την ίδια προσαύξηση των 1.000 ευρώ ανά επιπλέον μέλος), ενώ η επιφάνεια των κτισμάτων παραμένει στο όριο των 150 τετραγωνικών μέτρων.
Ο νέος χάρτης των εκπτώσεων
| Ποσοστό Έκπτωσης | Προϋποθέσεις & Δικαιούχοι |
| Μείωση 10% | Ασφάλιση για κατοικίες με αντικειμενική αξία άνω των 500.000 ευρώ. |
| Μείωση 20% | Ασφάλιση για κατοικίες με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ. |
| Μείωση 50% | Κύρια κατοικία σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους (ή 1.700 σε παραμεθόριο). |
| Μείωση 50% | Εισόδημα έως 9.000€ (+1.000€ ανά μέλος) και ακίνητα έως 150 τ.μ. με συγκεκριμένα όρια αξίας. |
| Απαλλαγή 100% | 3+ εξαρτώμενα τέκνα ή Αναπηρία άνω του 80% (με εισόδημα έως 12.000€ +1.000€/μέλος). |
Πηγή enikonomia.gr
